18 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 et du 2.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 109 mètres
- - Coudekerque-Branche à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 18 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -10.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
