Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59210 Coudekerque-Branche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Avenue Jean-Baptiste Lebas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 23.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean-Baptiste Lebas à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé Avenue Jean-Baptiste Lebas est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 14.06 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les ventes enregistrées Avenue Jean-Baptiste Lebas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 241 mètres
- - Coudekerque-Branche à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1536 mètres
- - Collège Jules Ferry à 535 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1944 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean-Baptiste Lebas
Adresses Avenue Jean-Baptiste Lebas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean-Baptiste Lebas, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Jean-Baptiste Lebas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 700 € au Avenue Jean-Baptiste Lebas à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
