39 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 39 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 188 mètres
- - Coudekerque-Branche à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 416 mètres
Ventes au 39 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 39 Avenue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 39 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -12.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
