40 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59210 Coudekerque-Branche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 459 € à 1 783 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°42 et de 1.87 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59210 Coudekerque-Branche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 173 mètres
- Coudekerque-Branche à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1496 mètres
- Collège Jules Ferry à 472 mètres
- Lycée professionnel Fernand Léger à 1931 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 475 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 394 mètres

Ventes au 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas

Une vente a été recensée au 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2019

152 000 €(1 490 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•102 m²

40 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59210 Coudekerque-Branche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord

À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -19.54 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.