40 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°42 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 173 mètres
- - Coudekerque-Branche à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 394 mètres
Ventes au 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -8.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
