39 Boulevard Jean Jaurès, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 et de 8.36 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard Jean Jaurès, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delory à 143 mètres
- - Coudekerque-Branche à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1046 mètres
- - Collège Jules Ferry à 509 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Jean Jaurès, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 39 Boulevard Jean Jaurès se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Jean Jaurès se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 11.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard Jean Jaurès à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard Jean Jaurès est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
