17 Boulevard Vauban, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Boulevard Vauban, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee F. Leger à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 74 mètres
- - Collège privé de La Salle à 75 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 486 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 144 mètres
Ventes au 17 Boulevard Vauban
Les 2 ventes au 17 Boulevard Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Vauban, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 17 Boulevard Vauban se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Vauban par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Vauban se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 7.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 17 Boulevard Vauban à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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