23 Boulevard Vauban, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Boulevard Vauban, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee F. Leger à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 36 mètres
- - Collège privé de La Salle à 62 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 345 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 499 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 97 mètres
Ventes au 23 Boulevard Vauban
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Vauban, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 23 Boulevard Vauban se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Vauban par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Vauban se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -0.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
