37 Boulevard Vauban, 59210 Coudekerque-Branche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 449 € à 2 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Boulevard Vauban, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°35 bis et de 1.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 37 Boulevard Vauban, 59210 Coudekerque-Branche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De La Salle à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 56 mètres
- Collège privé de La Salle à 89 mètres
- Lycée professionnel Fernand Léger à 396 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 462 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Boulevard Vauban dans son marché local

Prix du 37 Boulevard Vauban par rapport à la voie

Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 37 Boulevard Vauban se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard Vauban par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord

À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Vauban se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -12.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Waldeck Rousseau, 59210 Coudekerque-Branche(1,875 €)

Rue Gaston Ryckebusch, 59210 Coudekerque-Branche(1,787 €)

Rue Gustave Delory, 59210 Coudekerque-Branche(1,974 €)

Route de Steendam, 59210 Coudekerque-Branche(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 37 Boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.