35 bis Boulevard Vauban, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 bis Boulevard Vauban, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Salle à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 50 mètres
- - Collège privé de La Salle à 83 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 389 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 469 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 73 mètres
Ventes au 35 bis Boulevard Vauban
Une vente a été recensée au 35 bis Boulevard Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Boulevard Vauban, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 35 bis Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 35 bis Boulevard Vauban se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Boulevard Vauban par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Boulevard Vauban se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -10.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
