4 Boulevard Vauban, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°2 t mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Boulevard Vauban, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Nord 2.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee F. Leger à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 115 mètres
- - Collège privé de La Salle à 101 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 245 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 464 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 182 mètres
Ventes au 4 Boulevard Vauban
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Vauban, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 4 Boulevard Vauban se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Vauban par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Vauban se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 2.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
