25 Route de Steendam, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Steendam, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route de Steendam, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 169 mètres
- - Collège privé de La Salle à 158 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 482 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 359 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Steendam
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Steendam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Steendam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Steendam, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Steendam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Steendam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Steendam dans son marché local
Prix du 25 Route de Steendam par rapport à la voie
Sur Route de Steendam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 25 Route de Steendam se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Steendam par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Steendam se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -10.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 25 Route de Steendam à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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