Rue Ledru Rollin, 59210 Coudekerque-Branche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ledru Rollin, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 69 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix Rue Ledru Rollin par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ledru Rollin se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 14.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ledru Rollin à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé Rue Ledru Rollin est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ledru Rollin
Les ventes enregistrées Rue Ledru Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ledru Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Lycée F. Léger (Parking) à 182 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 208 mètres
- - Collège privé de La Salle à 219 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 343 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ledru Rollin
Adresses Rue Ledru Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ledru Rollin, classées par tranches de numéros.
