Rue Ledru Rollin, 59210 Coudekerque-Branche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Ledru Rollin, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 69 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue Ledru Rollin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix Rue Ledru Rollin par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Ledru Rollin se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 9.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ledru Rollin à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé Rue Ledru Rollin est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ledru Rollin
Les ventes enregistrées Rue Ledru Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ledru Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 211 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 379 mètres
- - Collège privé de La Salle à 399 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ledru Rollin
Adresses Rue Ledru Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ledru Rollin, classées par tranches de numéros.
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