38 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Steendam.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 166 mètres
- - Coudekerque-Branche à 2086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1004 mètres
- - Collège Boris Vian à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 941 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 38 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 38 Rue Abel Gance se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Abel Gance par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Abel Gance se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 23.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
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