40 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1022 mètres
- - Collège Boris Vian à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 951 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 40 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 40 Rue Abel Gance se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Abel Gance par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Abel Gance se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 32.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
