46 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 46 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1281 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1282 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 979 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 46 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 46 Rue Abel Gance se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Abel Gance par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Abel Gance se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 45.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
