35 Rue Alexandre Dumas, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue Alexandre Dumas, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Germaine à 134 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 414 mètres
- - Collège privé de La Salle à 444 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 730 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alexandre Dumas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 35 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 35 Rue Alexandre Dumas se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alexandre Dumas par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alexandre Dumas se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 20.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
