41 Rue Alexandre Dumas, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue Alexandre Dumas, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Germaine à 133 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 399 mètres
- - Collège privé de La Salle à 430 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 715 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 204 mètres
Ventes au 41 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 41 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Alexandre Dumas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 41 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 41 Rue Alexandre Dumas se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Alexandre Dumas par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Alexandre Dumas se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 16.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 41 Rue Alexandre Dumas à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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