46 Rue Alexandre Dumas, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 46 Rue Alexandre Dumas, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Germaine à 150 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 421 mètres
- - Collège privé de La Salle à 452 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 732 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 179 mètres
Ventes au 46 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 46 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Alexandre Dumas, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 46 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 46 Rue Alexandre Dumas se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Alexandre Dumas par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Alexandre Dumas se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
