74 Rue Alexandre Dumas, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°72 et de 6.74 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 74 Rue Alexandre Dumas, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Germaine à 156 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 343 mètres
- - Collège privé de La Salle à 374 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 654 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 246 mètres
Ventes au 74 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 74 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 74 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 74 Rue Alexandre Dumas se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Alexandre Dumas par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Alexandre Dumas se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 20.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
