17 Rue Arago, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 91.3 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Arago, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 89 mètres
- - Coudekerque-Branche à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 630 mètres
- - Collège privé de La Salle à 660 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 945 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 154 mètres
Ventes au 17 Rue Arago
Les 2 ventes au 17 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Arago, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Arago dans son marché local
Prix du 17 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 17 Rue Arago se situe 55.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Arago par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Arago se situe 62.71 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 56.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 650 € au 17 Rue Arago à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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