21 Rue Arago, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Arago, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 75 mètres
- - Coudekerque-Branche à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 632 mètres
- - Collège privé de La Salle à 661 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 949 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 167 mètres
Ventes au 21 Rue Arago
Une vente a été recensée au 21 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Arago, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Arago dans son marché local
Prix du 21 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 21 Rue Arago se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Arago par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Arago se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -7.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 21 Rue Arago à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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