6 Rue Auber, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Auber, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Auber, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 163 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 464 mètres
- - Collège privé de La Salle à 471 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 814 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 382 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 395 mètres
Ventes au 6 Rue Auber
Une vente a été recensée au 6 Rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Auber, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Auber dans son marché local
Prix du 6 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 6 Rue Auber se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Auber par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Auber se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 16.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 6 Rue Auber à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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