18 Rue Béranger, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Béranger, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Salle à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 80 mètres
- - Collège privé de La Salle à 114 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 398 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 452 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 98 mètres
Ventes au 18 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 18 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Béranger, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 18 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 18 Rue Béranger se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Béranger par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Béranger se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -16.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 18 Rue Béranger à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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