23 Rue Béranger, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Béranger, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Salle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 96 mètres
- - Collège privé de La Salle à 129 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 409 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 440 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Béranger, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 23 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 23 Rue Béranger se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Béranger par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Béranger se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -2.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
