22 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 116 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 617 mètres
- - Collège privé de La Salle à 636 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 974 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 445 mètres
Ventes au 22 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 22 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Berlioz, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 22 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 22 Rue Berlioz se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Berlioz par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Berlioz se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 9.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
