24 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 125 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 622 mètres
- - Collège privé de La Salle à 641 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 980 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 454 mètres
Ventes au 24 Rue Berlioz
Les 3 ventes au 24 Rue Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Berlioz, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 24 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 24 Rue Berlioz se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Berlioz par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Berlioz se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 17.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
