26 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 134 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 628 mètres
- - Collège privé de La Salle à 646 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 986 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Berlioz, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 26 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 26 Rue Berlioz se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Berlioz par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Berlioz se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 16.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
