4 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Nord 2.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 61 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 594 mètres
- - Collège privé de La Salle à 616 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 948 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 379 mètres
Ventes au 4 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 4 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berlioz, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 4 Rue Berlioz se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berlioz par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berlioz se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -1.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
