8 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 67 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 594 mètres
- - Collège privé de La Salle à 615 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 949 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Berlioz, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 8 Rue Berlioz se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Berlioz par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Berlioz se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 2.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
