11 bis Rue Berthelot, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Berthelot, 59210 Coudekerque-Branche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 194 mètres
- - Coudekerque-Branche à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Berthelot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 11 bis Rue Berthelot se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Berthelot par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Berthelot se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 23.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Berthelot à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Berthelot est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
