Rue Gustave Fontaine, 59210 Coudekerque-Branche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Fontaine, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Fontaine dans son marché local
Prix Rue Gustave Fontaine par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Fontaine se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 26.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Fontaine à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Fontaine est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Fontaine
Les ventes enregistrées Rue Gustave Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 92 mètres
- - Coudekerque-Branche à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 971 mètres
- - Collège Jules Ferry à 168 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1609 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Fontaine
Adresses Rue Gustave Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Fontaine, classées par tranches de numéros.
