5 Rue Berthelot, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Berthelot, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieux Coudekerque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 226 mètres
- - Coudekerque-Branche à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Berthelot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 5 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 5 Rue Berthelot se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Berthelot par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Berthelot se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 29.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Berthelot à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Berthelot est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
