57 bis Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 57 bis Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Nord 3.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Germaine à 234 mètres
- - Coudekerque-Branche à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 478 mètres
- - Collège privé de La Salle à 511 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 763 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 104 mètres
Ventes au 57 bis Rue Buffon
Une vente a été recensée au 57 bis Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 bis Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 bis Rue Buffon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 bis Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 bis Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 57 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 57 bis Rue Buffon se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 bis Rue Buffon par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 bis Rue Buffon se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -19.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 57 bis Rue Buffon à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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