6 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Nord 3.
3 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 205 mètres
- - Coudekerque-Branche à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 613 mètres
- - Collège Boris Vian à 610 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 948 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 91 mètres
Ventes au 6 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 6 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Buffon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 6 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 6 Rue Buffon se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Buffon par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Buffon se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -26.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 6 Rue Buffon à Coudekerque-Branche, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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