8 Rue Chateaubriand, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Chateaubriand, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 197 mètres
- - Coudekerque-Branche à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 343 mètres
- - Collège Boris Vian à 299 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chateaubriand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 8 Rue Chateaubriand se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chateaubriand se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 7.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
