33 Rue d’Hazebrouck, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d’Hazebrouck, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue d’Hazebrouck, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Westhoek à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 934 mètres
- - Collège du Westhoek à 72 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 845 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d’Hazebrouck
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d’Hazebrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d’Hazebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d’Hazebrouck, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Hazebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Hazebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d’Hazebrouck dans son marché local
Prix du 33 Rue d’Hazebrouck par rapport à la voie
Sur Rue d’Hazebrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 33 Rue d’Hazebrouck se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d’Hazebrouck par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d’Hazebrouck se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 22.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 33 Rue d’Hazebrouck à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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