7 Rue d’Hazebrouck, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Hazebrouck, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue d’Hazebrouck, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Westhoek à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 958 mètres
- - Collège du Westhoek à 159 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 922 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 501 mètres
Ventes au 7 Rue d’Hazebrouck
Une vente a été recensée au 7 Rue d’Hazebrouck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Hazebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Hazebrouck, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Hazebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Hazebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Hazebrouck dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Hazebrouck par rapport à la voie
Sur Rue d’Hazebrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 7 Rue d’Hazebrouck se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Hazebrouck par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Hazebrouck se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 11.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 7 Rue d’Hazebrouck à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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