1 Rue de la Toison d’Or, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Toison d’Or, affiche un prix moyen de 1 875 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Toison d’Or, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 481 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1452 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 281 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 368 mètres
- - Collège Boris Vian à 382 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 708 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Toison d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Toison d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Toison d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Toison d’Or, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Toison d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Toison d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Toison d’Or dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Toison d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Toison d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 1 Rue de la Toison d’Or se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Toison d’Or par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Toison d’Or se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 21.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Toison d’Or à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Toison d’Or est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
