41 Rue de Provence, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°49 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue de Provence, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 135 mètres
- - Collège Boris Vian à 178 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 706 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 200 mètres
Ventes au 41 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 41 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Provence, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 41 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 41 Rue de Provence se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Provence par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Provence se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et -2.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 41 Rue de Provence à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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