35 Rue des Capucines, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue des Capucines, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 574 mètres
- - Collège du Westhoek à 307 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 483 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Capucines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 35 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 35 Rue des Capucines se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Capucines par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Capucines se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 5.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
