31 Rue des Lilas, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue des Lilas, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 417 mètres
- - Collège privé de La Salle à 384 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 371 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 265 mètres
Ventes au 31 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 31 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Lilas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 31 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 31 Rue des Lilas se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Lilas par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Lilas se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -9.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
