44 Rue des Lilas, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Rue des Lilas, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 435 mètres
- - Collège privé de La Salle à 402 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 408 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Lilas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 44 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 44 Rue des Lilas se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Lilas par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Lilas se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 1.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
