8 Rue des Mésanges, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7 et du 6.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue des Mésanges, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 320 mètres
- - Coudekerque-Branche à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 498 mètres
- - Collège Boris Vian à 493 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 918 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mésanges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -6.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
