18 Rue des Violettes, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue des Violettes, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Lycée F.léger (Voie Ferrée) à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 366 mètres
- - Collège privé de La Salle à 334 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 293 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Violettes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 18 Rue des Violettes se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Violettes par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Violettes se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -12.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
