40 Rue des Violettes, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue des Violettes, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 360 mètres
- - Collège privé de La Salle à 326 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 362 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 247 mètres
Ventes au 40 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Violettes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 40 Rue des Violettes se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Violettes par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Violettes se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -3.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
