50 Rue des Violettes, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°52 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 50 Rue des Violettes, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 362 mètres
- - Collège privé de La Salle à 329 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 394 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 212 mètres
Ventes au 50 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 50 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Violettes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 50 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 50 Rue des Violettes se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Violettes par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Violettes se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 14.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
