9 Rue Desaix, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Desaix, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Lycée F.léger (Voie Ferrée) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 170 mètres
- - Collège privé de La Salle à 137 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 353 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 304 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Desaix, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 9 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 9 Rue Desaix se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Desaix par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Desaix se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 10.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
