21 Rue du 1er Mai, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue du 1er Mai, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walcker à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 287 mètres
- - Collège privé de La Salle à 268 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 549 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 259 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 247 mètres
Ventes au 21 Rue du 1er Mai
Les 2 ventes au 21 Rue du 1er Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 1er Mai, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 21 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 21 Rue du 1er Mai se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 1er Mai par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 1er Mai se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 22.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
