25 Rue du 1er Mai, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Rue du 1er Mai, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1240 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walcker à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 270 mètres
- - Collège privé de La Salle à 250 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 530 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 261 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du 1er Mai, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 25 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 25 Rue du 1er Mai se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 1er Mai par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 1er Mai se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 11.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
