26 Rue du 1er Mai, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du 1er Mai, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walcker à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 248 mètres
- - Collège privé de La Salle à 231 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 525 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 289 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 206 mètres
Ventes au 26 Rue du 1er Mai
Une vente a été recensée au 26 Rue du 1er Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 1er Mai, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 26 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 26 Rue du 1er Mai se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 1er Mai par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 1er Mai se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -7.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
